城壹汇北京路店物业预公告信息
2025-01-02
城壹汇北京路店物业预公告信息
委托方名称：广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司
标的所在地址：广州市越秀区中山四路395号
标的所在区域： 越秀区
出租总面积： 待出租面积合计1,637.00平方米
| 序号 | 位置 | 计租面积（㎡） | 用途 |
| 1 | 首层105、106、107、116、117 | 359.60 | 商业 |
| 2 | 二层210 | 209.20 | 商业 |
| 3 | 四层402 | 406.60 | 商业 |
| 4 | 四层401-2 | 507.60 | 商业 |
| 5 | 负二层B201P | 13.00 | 商业配套用房 |
| 6 | 二层214P | 16.00 | 商业配套用房 |
| 7 | 二层216P | 8.00 | 商业配套用房 |
| 8 | 三层311P | 18.00 | 商业配套用房 |
| 9 | 三层312P | 34.00 | 商业配套用房 |
| 10 | 四层406P | 13.00 | 商业配套用房 |
| 11 | 四层407P | 20.00 | 商业配套用房 |
| 12 | 四层408P | 17.00 | 商业配套用房 |
| 13 | 四层409P | 15.00 | 商业配套用房 |
| 合计 | 1,637.00 | ||
中央空调：出租方提供中央空调。承租方根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机
楼板荷载：3.5kN/m2
标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利
场地交付：按现状交付
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增
租赁期限：原则不超过6年
租赁保证金：租赁期内首年月租金及管理费的3倍
经营方向：商业
预公告有效期限：生效之日至2025年6月30日止
意向承租方资格要求：
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：崔小姐、林小姐
电话： 020-89160939、89160955
地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司
2025年1月2日
