广州流花展贸中心物业预公告信息（办公）
广州流花展贸中心物业预公告信息（办公）
委托方名称：广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司
标的所在地址：广州市越秀区流花路117号广州流花展贸中心
标的所在区域： 越秀区
权证信息：出租标的出租面积为7301.73平方米，其中有产权证物业的建筑面积为7301.73平方米
出租总面积： 办公待出租面积合计7301.73平方米
| 序号 | 位置 | 计租面积（㎡） | 经营范围 |
| 1 | 2号馆213至215铺（仓库） | 170.50 | 办公（仓库） |
| 2 | 4号馆101.102室（仓库） | 28.57 | |
| 3 | 7号馆105室 | 61.00 | |
| 4 | 7号馆102室 | 984.00 | |
| 5 | 10号馆2层 | 2155.32 | |
| 6 | 10号馆3层 | 2053.67 | |
| 7 | 10号馆4层 | 2059.86 | |
| 8 | 13号馆201室 | 260.00 | |
| 9 | 13号馆302室 | 336.00 | |
| 10 | 13号馆2-4层部分 | 426.00 | |
| 合计 | 7301.73 | ||
楼板承重：250KG/㎡
标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利
场地交付：按现状交付
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增
租赁期限：6年
租赁保证金：租赁期内首年月租金及管理费的3倍
经营方向：办公
预公告有效期限：生效之日至2025年6月30日止
意向承租方资格要求：
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：崔小姐、林小姐
电话： 020-89160939、89160955
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司
2024年12月25日
