流花中心十号馆停车楼消防工程招选公告
流花中心十号馆停车楼消防工程招选公告
本招选项目流花中心十号馆停车楼消防工程招选人为广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司，招选项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招选条件，现对流花中心十号馆停车楼消防工程进行施工专业承包招选。
一、工程名称：流花中心十号馆停车楼消防工程
二、招选单位：广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司
联系人：卓工 联系电话： 020-83521814
地址： 广州市越秀区流花路117号流花展贸中心10号馆A栋5楼工程分公司
招选代理机构：广东省广大工程顾问有限公司
联系人：肖工 联系电话：020-38293607、13560479885
地址：广州市番禺区东环街文坡路8号8楼
招选监督机构：广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司
地址： 广州市越秀区流花路117号流花展贸中心10号馆A栋5楼工程分公司
监督电话： 020-83521814
三、建设地点：广州市越秀区流花路117号流花中心10号馆
四、项目概况：项目位于广州市越秀区流花路117号流花中心10号馆，本次改造区域为该栋大楼1、2、3、4层，改造面积约9000m²，1层及2、3、4层局部作为无人机械停车库使用；2、3、4层局部作为办公区用途使用，详见设计图纸说明。（具体内容详见项目工程量清单、施工图）
五、标段划分及各标段招选内容、规模和最高竞投限价、施工工期、评标办法：
1、标段划分：1个标段。
2、招选内容：
（1）按现行相关建筑消防规范及场地使用需求对流花中心10号馆1、2、3、4层区域进行消防防火分区升级改造，消防改造面积约9000m²。
（2）流花中心10号馆停车楼消防改造项目施工图所包含的建筑工程、给排水、电气工程、暖通工程等内容。
（3）工程内容包含但不限于图纸中的以下内容：
①建筑工程：施工图纸包含所有防火卷帘安装、防火隔断砌筑、防火门安装等。
②给排水、电气工程：施工图纸所包含的所有自动喷水系统改造、消火栓系统改造、自动报警系统改造、应急照明及疏散指示灯改造等。
③暖通工程：施工图纸所包含的所有正压送风系统改造、排烟系统改造。
④其他：为了配合消防验收，所要做的相关消防配合工程。
（4）所有的细目详见图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，招选人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
3、最高竞投限价：1897955.18元
4、施工工期：100日历天。具体工期按招选人或委托的监理单位要求的时间为准，具体开工/进场日期以招选人或委托的监理单位下发的开工令日期为准。
5、评标办法：采用综合评估法。
六、资金来源：自筹资金
七、招选文件的获取
7.1、购买招选文件地点：广东省广大工程顾问有限公司招选代理部（广州市番禺区东环街文坡路8号8楼）。
7.2、购买招选文件时应提交下列资料：
（1）营业执照复印件（加盖公章）；
（2）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）、本人身份证原件；
注：以上资料均加盖公章。
7.3、招选文件费人民币300.00元，交纳后不予退回，招选代理开具收据。
7.4、公告发布、发放招选文件时间：
公告发布日期（含本日）：2025年02月08日至2025年02月14日
注：招选公告发布时间不得少于5日。
发放招选文件开始日期（含本日）：2025年02月09日
发放招选文件截止日期（含本日）：2025年02月14日
发放招选文件时间：上午：9:30-11:30，下午：14:00-17:00（含本日，节假日除外）
注：发放招选文件时间自招选公告发布之日起不得少于5日。从发售招选文件之日起开始计算备标时间，备标时间不少于20天。
如参加竞投的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招选人在确认正式竞投人之前，可以发出补充公告，适当延长发放招选文件时间。
八、竞投文件的递交
5.1、竞投文件递交的截止时间（竞投截止时间，下同）为2025年03月03日10时00分，地点为广东省广大工程顾问有限公司会议室（广州市番禺区东环街文坡路8号8楼）。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件以及不按要求密封的竞投文件，招选人不予受理。
九、发布公告的媒介
本次招选公告同时在广州市城投物业服务有限公司网站（https://www.gzjlwy.com/）、广州市城投资产经营管理有限公司网站（https://www.gzccic.com/）广东省广大工程顾问有限公司网站（https://gdgcgw.com/#info）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）、广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）等法定媒体发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省广大工程顾问有限公司网站发布的文本为准。本公告的修改、补充在广东省广大工程顾问有限公司网站发布
十、竞投人合格条件：
1、竞投人须具备在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的其他组织（提供有效期内的营业执照扫描件）；
2、具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（提供有效期内的安全生产许可证扫描件）；
3、资质要求：竞投人具有消防设施工程专业承包二级（或以上）资质，或消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。
注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招选内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在竞投人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
竞投人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）等相关规定。根据上述文件的要求，竞投人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
4、项目负责人资格：具有机电工程专业二级或以上级别注册建造师且在竞投人单位注册，同时持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以竞投人未提供电子证书为由，认定竞投人资格审查不通过。
若竞投人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与竞投文件所附电子证书一致的，上述情形不影响竞投人通过资格审查。评标结束后，若该竞投人为中选候选人的，竞投人应在招选人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。竞投人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中选资格。
根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、竞投人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程类中级或以上技术职称。
6、竞投人拟委派的本项目专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
7、竞投人已按照附件一的内容签署盖章的《竞投人声明》。
8、项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
9、竞投人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（竞投人自行出具承诺书）。
10、本次招选不接受联合体竞投。
注：未在招选公告第十条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十一、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十二、满足资格审查合格条件的竞投人不足3名或通过有效性审查的竞投人不足3名时为招选失败。招选人分析招选失败原因，修正招选方案，报有关管理部门核准后，重新组织招选。
十三、竞投人和中选候选人的重大变化告知义务：竞投人发生可能影响其资格条件或者招选公正性的重大变化、中选候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招选项目的竞投等情形），应当及时书面告知招选人。
十四、竞投人按招选文件要求提交竞投文件。
招选人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的竞投文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招选文件前后不一致或细微的格式错误引起竞投文件被废标，增加竞投人负担，影响招选竞投活动。
十五、异议受理
潜在竞投人或利害关系人对本招选公告及招选文件有异议的，应当在竞投截止时间10日前向招选人书面提出。
异议受理部门：广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司
异议受理电话：020-83521814
地址：广州市越秀区流花路117号流花展贸中心10号馆A栋5楼工程分公司
特别提示：竞投人在本项目招选人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招选人后续工程竞投。（注：拒绝竞投时限自招选人发出通知之日起计）：
1.将中选工程转包或者违法分包的；
2.在中选工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.出让竞投资格的；
4.存在围标或串标情形的；
5.在竞投文件中提供虚假材料的；
6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；
7.存在行贿情形的；
8.拖欠农民工工资的；
9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
10.中选人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与竞投时不一致的（如有）；
11.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
招选单位：广州市城投物业服务有限公司建筑工程分公司
招选代理机构：广东省广大工程顾问有限公司
日期：2025年02月08日
